مجلس الرياض

معانق الليل · #1

رصدت مجموعة آل مهدي القابضة 500 مليون ريال لمشروع البرنامج الشامل الذي يضم المنزل والأثاث والسيارة لإقامة 1000 وحدة سكنية خلال الخمسة أشهر المقبلة بهدف الوصول إلى 100 ألف وحدة سكنية خلال الخمس سنوات المقبلة، مؤكدا أنه سيسلم خلال 10-11 شهراً أي قبل المدة الموضوعة بنحو 3 شهور.

جاء ذلك في المؤتمر الصحفي الذي عقده الشيخ حسن آل مهدي رئيس مجموعة آل مهدي القابضة عقب حفل تدشين المشروع في مدينة الرياض مساء الأحد بحضور عدد كبير من رجال الأعمال والمستثمرين ورجال الصحافة والإعلام.

وقد دشن المشروع الجديد نائب رئيس الغرفة التجارية الصناعية بالرياض المهندس سعد المعجل وبحضور رئيس اللجنة العقارية بالغرفة سعد الرصيص.

وقال المهندس سعد المعجل نائب رئيس غرفة الرياض في كلمته أثناء تدشين المشروع إن حكومة المملكة وتحت قيادة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز يحفظهما الله، ظلت تولي قضايا التنمية الاقتصادية والعمرانية أوفر اهتمامها ورعايتها، حيث يتجلى ذلك في تقديم الدعم المتزايد للمؤسسات والصناديق العاملة في هذه القطاعات الحيوية مثل زيادة رأس مال صندوق التنمية العقارية بنسبة كبيرة، ستدعم كثيراً من جهود الإسكان والإقراض للمواطنين، وكذلك برنامج الإسكان الشعبي الذي يهدف كذلك إلى تقديم السكن الميسر لشرائح مقدرة من المواطنين المحتاجين.

وأشاد بالدعم الكبير الذي يقوده صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض من خلال برنامج الأمير سلمان للإسكان الخيري والذي تم من خلال مراحله العديدة تقديم السكن الملائم والجاهز للعديد من الأسر ذات الدخل المحدود في مدينة الرياض، وهو المشروع الذي يتطلب أن يقدم له رجال الأعمال وأهل الخير من أبناء الوطن مزيداً من الدعم حتى تتم الاستفادة منه بأكبر قدر ممكن، مما يعزز من دون شك من وشائج التواصل المباشر ما بين الدولة وولاة الأمر -حفظهم الله- والقطاعات المختلفة، كما أن هذا الدعم الخيري يأتي ليشكل دلالة قوية على التلاحم والمتابعة الفاعلة من قبل ولاة الأمر -حفظهم الله- والمسؤولين في هذه المدينة واهتمامهم بالحاجات الملحة لأبناء الوطن كافة.

ولعل المشروع الوطني للبرنامج الشامل الذي نحتفل اليوم بإطلاقه، والذي يهدف إلى تقديم الأقساط الميسرة لذوي الدخل المحدود، يعبر بشكل صريح ومباشر عن الإحساس الوطني الصادق لمجموعة آل مهدي، وتبينها لفكرة تمليك المسكن والأثاث والسيارة بأقساط شهرية مريحة تمتد لمدة تصل إلى عشرين عاماً، كوسيلة مبتكرة قدمتها المجموعة لإيجاد الحلول المناسبة لقضايا السكن التي تواجه بالفعل كثيراً من المواطنين.

وأوضح قائلاً إننا نواجه اليوم تحدياً مهماً على صعيد الفرص المتاحة أمام العاملين في القطاع العقاري في المملكة عموماً وفي هذه المدينة على نحو خاص من حيث زيادة الطلب على خدمات الإسكان والتمويل التي تفرضها وبقوة الزيادة الهائلة في عدد السكان في مدينة الرياض التي تقدرها بعض الدراسات بنحو 8% سنوياً، مما يوجد واقعاً غير ملائم يتطلب جهداً مشتركاً لإيجاد الحلول الممكنة بشأن تلك التحديات.

وقال لا شك أن الغرفة التجارية الصناعية بالرياض بذلت جهوداً مضاعفة للمساعدة في هذا الجانب، لعل من أهمها تبنيها لفكرة شركة التمويل العقاري التي أنشأتها الغرفة، والتي من المؤمل أن تسد فراغاً بائنا خصوصاً في مجال توفير السكن الزهيد الكلفة للمواطنين، وبطرق تمويل تتناسب مع قدرات الشرائح المتوسطة الدخل كما قامت الغرفة ومن خلال اللجنة العقارية بدعم الجهود الحكومية الخاصة بتطوير وتنمية المساهمات العقارية ومتابعة إصدار النظام الخاص بالمساهمات، وتوجت اللجنة جهودها بصدور نظام تمليك الوحدات السكنية والتجارية للمواطنين مما كان له أكبر الأثر في التخفيف من مشكلة السكن والتملك، وهناك جهود أخرى تقودها اللجنة العقارية لإصدار نظام الرهن العقاري والإيجار المنتهي بالتمليك.

من جهة أخرى دعا حسن المهدي رئيس المجموعة العقارية إلى ضرورة التوجه نحو إنشاء المجمعات والمدن المتكاملة لإيجاد مجتمع سكني حضاري ومتكامل.

وأعرب عن رفضه للمساهمات العقارية بشكلها الحالي لأنها تساهم في حدوث تضخم في أسعار الأراضي والمساهمات اقتربت من التقاعد.

وطالب آل مهدي بضرورة إنشاء بنك متخصص في الإسكان، فضلاً عن تفعيل شركة التمويل العقارية التي أعلن عنها قبل نحو عامين، مؤكداً على ضرورة إنشاء هيئة عليا لقطاع العقار وتفعيل دور اللجان العقارية، خصوصاً أن حجم السوق العقاري في المملكة يتجاوز حاجز التريليون ريال.

موضحاً أن مدينة الرياض تعاني من عجز حوالي 40 ألف وحدة سكنية.

ودعا المواطنين الحاصلين على قروض عقارية من صندوق التنمية العقارية.

وأوضح آل مهدي أن المجموعة اعتمدت على التمويل الذاتي في إقامة المشروع، وعلى البنوك في عملية تمويل الأفراد، مشيراً إلى أن البرنامج يضم فيلات التيوليب المكونة من دورين، وفيلات الأوركيد وهي دوبلكس والبنفسج وهي فيلا دور ونصف، والياسمين فيلا دور واحد وعمائر اللوتس وهي شقق سكنية بمساحات تناسب جميع المستويات.

بنت النور · 23-09-2005, 06:57 AM

الله يقويهم ان شاء الله

مشكور يامعانق والله يعطيك العافيه

اعطر التحايا

بنت النور

مزاجي · 23-09-2005, 07:04 AM

عساهم على القوه ان شاء الله

اهم شي انهم يشوفون لنا صرفه مع هالبرحات اللي تطارد فيها الخيل ومالها اي سنع

لاهنت على النقل

معانق الليل · 23-09-2005, 08:19 AM

اقتباس

الكاتب : بنت النور


	الله يقويهم ان شاء الله مشكور يامعانق والله يعطيك العافيه اعطر التحايا بنت النور

شكرا لك يا بنت النور على التواجد... دمتِ بكل خير

معانق الليل · 23-09-2005, 08:20 AM

اقتباس

الكاتب : مزاجي


	عساهم على القوه ان شاء الله اهم شي انهم يشوفون لنا صرفه مع هالبرحات اللي تطارد فيها الخيل ومالها اي سنع لاهنت على النقل

مزاجي .. اشكرك على التواجد .. ودمت بكل خيرررر

العابر · 24-09-2005, 07:17 AM

عساهم على القوه
مشكووووووووووووور على هالموووووضوووع

معانق الليل · 24-09-2005, 11:59 AM

الله يقويك .. ألف شكررر لك على المرور ...

دمت بكل خير

ابو صالح · 30-09-2005, 05:25 PM

اولاًً اكر لك حرصك اخوى معانق الليل

بس المشروع باعتقادى الخصى وبحكم خربتى المتواضعه مشروع شبه فاشل والايام حبلى بالاحادث وقله ماقاله ابو صالح والدليل على ذلك

رئيس اللجنة العقارية لم يحضر اللى الاستاذ عبدالعزيز العجلان
والاستاذ سعد الرصيص هو نائب رئيس الغرفة التجارية

ولم يحضره كبار العقاريين ولا مسؤليين كبار

وانتظر بالاشهر القليلة مروع دار الاركان الذى يطبخ على نار هادئه منذ 8 اشهر ووضعوا له ميزانيه تقدر ب3 مليار ريال وبمواصفات وشروط اسهل وبدعم من الدولة

معانق الليل · 30-09-2005, 10:49 PM

عاد أنت خبير يا أبو صالح فى مجال العقار مانقدر نقول شئ الله يحيك .. والله يكتب ألى به خيررر وأن شاء الله نشوف دار الأركان حاضرهـ بقوهـ لوجود الدعم الحكومي وخاصة من قبل الأمير سلمان بن عبدالعزيز ,,

دمت للأبد يالغلا