][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][ - منتديات منطقة الرياض
الرئيسية  ::  الأخبار  ::  الرياضة  ::  حواء  ::  منطقة الرياض  ::  معرض الصور  ::  مركز تحميل الصور

منتديات منطقة الرياض

:: شبكه قبيله عتيبه ::

عودة   منتديات منطقة الرياض > الـمـجـالـس الـعـامـة > مجلس الرياض
تحديث الصفحة ][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][
الانتساب تعليمات س - ج قائمة الأعضاء المفكرة إشارة الأقسام مقروءة

مجلس الرياض

خاص بالمواضيع المتعلقة بمدينة الرياض

إعلانات منتديات منطقة الرياض

][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][

موضوع مغلق
 
LinkBack أدوات الموضوع
  #1  
الصورة الرمزية لـ ااالفــــــرس
₪ قٌٍلبٌَِ مًنْ زٍُجًِْ ـِِّآجًِْ ₪
  
 
ااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدود
][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][



استراتيجية الإسكان التي وضعتها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض ضمن المخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض، على تحسين البيئة المبنية في المدينة، وتوفير الاحتياجات الأساسية لجميع فئات المجتمع من خلال توفير الخدمات العامة والأنشطة التجارية المحلية اللازمة لسكان الأحياء.

وتتضمن الاستراتيجية برنامجا لتحسين مستوى التصميم العمراني للشوارع والأماكن العامة، ووضع مقاييس تصميمية وقواعد إرشادية لتخطيط الأحياء السكنية الجديدة، وتحسين مخططات الأراضي الحالية غير المطورة، وتوفير التنوع في المساكن داخل الأحياء والمخططات الجديدة، بجانب تحفيز وتدعيم مشاركة السكان في تخطيط أحيائهم السكنية وصيانتها وتطوير آليات لتمويل الإسكان في المدينة.

سياسات لتطوير الإسكان


ووصولاً إلى تحسين مستوى التخطيط الحضري في الأحياء السكنية القائمة لتلبية الاحتياجات الاجتماعية للسكان، ومعالجة المشاكل التي تعاني منها تلك الأحياء، وضعت استراتيجية الإسكان مجموعة من السياسات في مدينة الرياض، تتناول جوانب: المناطق السكنية القائمة، تصميم المجاورات السكنية، القيم المحلية للأنماط المعيشية، البيئة السكنية، وتمويل الإسكان.



تصميم المجاورات السكنية



تتضمن السياسات المتعلقة بتصميم المجاورات السكنية عدة عناصر أبرزها:

1- تحقيق تصميم حضري جيد يراعي رغبات السكان على مستوى الحارة السكنية عن طريق وضع قواعد إرشادية للتصميم الحضري مع المحافظة على الطابع المحلي بحيث يشتمل على:

متطلبات تحليل الموقع بما في ذلك المحددات الطبوغرافية والبيئية.

تصميم الشوارع السكنية بما فيها الساحات المشجرة وأرصفة المشاة ومواقف السيارات.

تصاميم حضرية ومعمارية توفر التوافق التام مع البيئة الصحراوية والاستفادة من الظل ما أمكن.

حوافز للتصميم الحضري المتميز الذي يعكس التراث الثقافي والعمراني ويلبي متطلبات الخصوصية والحد من استهلاك الطاقة.

مراعاة القواعد الإرشادية للمخططات الهيكلية المحلية عند تخطيط وتطوير الأراضي.

إعداد دليل إرشادي يتضمن قواعد ومعايير تخطيطية لتطوير وتصميم مخططات تقسيمات الأراضي الجديدة

3- توفير قطع أراض سكنية بمساحات أقل (أقل من الحد الأدنى لمساحة قطع الأراضي السكنية) لبناء وحدات سكنية عائلية خاصة عليها، والسماح بقيام مشاريع وحدات سكنية صغيرة متلاصقة أو معزولة.

4- إيجاد فصل فراغي مناسب (شوارع ـ أودية وغيره) بين أنماط الوحدات السكنية المختلفة في الحي السكني (الشقق ـ الدوبلكسات - الفلل وغيره).

5- عدم السماح بتحويل استعمالات الأراضي المخصصة للخدمات العامة إلى استعمالات أخرى.

6- تحسين وتفعيل دور الأحياء السكنية في رفع المستوى المعيشي لسكانها مع مراعاة الاحتياجات الخاصة للطبقات الاقتصادية/ الاجتماعية والفئات العمرية المختلفة.

7- التركيز على توفير الاحتياجات الإنسانية الأساسية في أداء الحي السكني من النواحي: الصحية، السلامة والأمان، العلاقات الاجتماعية، الترفيه والجماليات.

8 - تحفيز وتدعيم مشاركة السكان في تخطيط أحيائهم السكنية وتحسينها وصيانتها وتمويلها لتقليل الاعتماد على القطاعات الحكومية.



قيم محلية للأنماط المعيشية



أما السياسات المتعلقة بالقيم المحلية للأنماط المعيشية، فتتضمن عنصرا واحداً، يتمثل في تشجيع التصاميم المعمارية التقليدية التي تبرز التقاليد والعادات العربية وتعكس المبادئ الإسلامية وتلبي متطلبات الخصوصية ووضع حوافز لها.



تمويل الإسكان



وأخيراً اشتملت سياسات تمويل الإسكان على عدد من العناصر أبرزها:

تشجيع التمويل الإسكاني بمشاركة القطاعات العامة والخاصة.

وضع تشريعات وأنظمة مبنية على الشريعة الإسلامية لتنظيم معاملات التمويل الإسكاني وتمكين القطاع الخاص من المساهمة بشكل أكبر.

تمكين المؤسسات المالية من رهن العقار مقابل القروض التي يقدمونها ضمن الضوابط الشرعية التي تحكم ذلك.

تشجيع تنمية المدخرات الخاصة على أسس شرعية بشكل عام وتوجيه جزء كبير منها لتمويل الإسكان.

تفعيل دور التمويل الحكومي للإسكان بدرجة أكبر وتوجيهه لذوي الدخل المحدود.

تنويع القروض المقدمة من قبل صندوق التنمية العقاري لتشمل تمويل الشراء والصيانة.

استمرار الدولة في تمويل وإنشاء أحياء سكنية متكاملة بما فيها المرافق والخدمات.

تشجيع بنوك القطاع الخاص على توفير قروض للإسكان لمدد طويلة بشروط ميسرة على أن تضمن الحكومة هذه القروض.

تخصيص قروض صندوق التنمية العقارية لذوي الدخل المحدود والأرامل.

تسهيل الملكية الفردية للمباني متعددة الوحدات (الشقق السكنية) عن طريق إعداد نظام شامل وسياسات خاصة ببيع الشقق السكنية وإدخال تغييرات في الأنظمة المتعلقة بصكوك ملكية الأراضي بحيث يسهل قيام الأفراد بشراء الوحدات السكنية.

تشجيع نظام تأجير الشقق السكنية الذي ينتهي بالتمليك وإعداد الأنظمة التي تشجع وتقنن هذه السياسة.

تشجيع القطاع الخاص على الاستثمار في توفير المرافق العامة في المناطق التي لا توجد فيها مرافق عامة وضمان مردود مناسب لهذه الاستثمارات.

تشجيع القطاع الخاص على الاستثمار في بناء مرافق الخدمات العامة على الأراضي المخصصة لهذه الخدمات وتأجيرها لمدد طويلة لقطاعات الدولة المختلفة على أن تؤول ملكيتها للدولة بعد فترة زمنية محددة.



سلسلة ندوات للإسكان



يشار إلى أن الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، تنظم ندوة الإسكان الثالثة "الحي السكني أكثر من مجرد مساكن" في الفترة من 3 إلى 6 جمادى الأولى 1428هـ الموافق 20 إلى 23 أيار (مايو) 2007 في مركز الملك فهد الثقافي في الرياض، بمشاركة أكثر من 200 خبير من 27 دولة.


ويعقد بالتزامن مع الندوة، مسابقة «الحي السكني.. سكن وحياة» العالمية، التي تنظمها الهيئة ويشارك فيها متخصصون من المهنيين والطلاب من 68 دولة بتصاميم عمرانية عملية ومبتكرة لمجاورات سكنية.

ومن الجدير ذكره، أن الهيئة العليا نظمت ندوتين سابقتين للإسكان، الأولى بعنوان "مستقبل الإسكان في مدينة الرياض" في 14 المحرم 1422هـ، استعرضت تشخيص وضع الإسكان في مدينة الرياض والعوامل المؤثرة فيه.

أما الندوة الثانية للإسكان، فعقدت في 7 صفر 1425هـ تحت عنوان "المسكن الميسر" وتناولت سبل تيسير المسكن وتوفيره لعائلات المستقبل في المدينة، وأقيم ضمن فعالياتها مسابقة "تصميم المسكن السعودي الحديث" التي شارك فيها 178 متسابقا من 26 دولة، وفاز بجوائزها ستة متسابقين.


[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]
{ ..فِقَدتْ الْحِلمـْ .. والـ{ـبسمـ}ـهـ ..
وبــانـ بجسمي إرْهـَاقِي ..
.. خسارهـ .. مانَفَع صِدقِيْ .. ولا فَادتـْنِي أخْلاقِـيْ ..
كُتبت [ 07-05-2007 - 11:50 PM ]    ااالفــــــرس غير متصل
قديم 07-05-2007, 11:57 PM   #2
عـبدالعزيز
المراقب العام
 
الصورة الرمزية لـ عـبدالعزيز
 
عـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدودعـبدالعزيز مبدع بلا حدود
رد : ][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][
السلام عليكم

بالفعل خطووه راائعه والمفرووض تطبيعها منذ زمن

لأننا نحتاجها بكل بساطه

ونقاط مهمه في تصميم المساكن

وتمكين جميع افراد المجتمع بجميع فأته من الحصول ع الاسكان


الله يعطيك العافيه


تحيتي لك


[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]
عـبدالعزيز متصل الآن  
قديم 08-05-2007, 01:38 AM   #3
المشـ رهف ـاعر
مراقبة الجوالات والاتصالات
 
الصورة الرمزية لـ المشـ رهف ـاعر
 
المشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدودالمشـ رهف ـاعر مبدع بلا حدود
رد : ][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][



الله يعطــيك العافيه يالغلااا

والف شكر لك على المتابعه

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]
المشـ رهف ـاعر غير متصل  
قديم 08-05-2007, 05:00 PM   #4
ااالفــــــرس
₪ قٌٍلبٌَِ مًنْ زٍُجًِْ ـِِّآجًِْ ₪
 
الصورة الرمزية لـ ااالفــــــرس
 
ااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدود
رد : ][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][
اقتباس
الكاتب : الهلالي [عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]
السلام عليكم

بالفعل خطووه راائعه والمفرووض تطبيعها منذ زمن

لأننا نحتاجها بكل بساطه

ونقاط مهمه في تصميم المساكن

وتمكين جميع افراد المجتمع بجميع فأته من الحصول ع الاسكان


الله يعطيك العافيه


تحيتي لك

وعليكم السلام والرحمه ..

يعاغي روحك اخوووي

كل الشكر لحضورك وردك ؛؛

دومت بود ؛؛
ااالفــــــرس غير متصل  
قديم 08-05-2007, 05:14 PM   #5
ااالفــــــرس
₪ قٌٍلبٌَِ مًنْ زٍُجًِْ ـِِّآجًِْ ₪
 
الصورة الرمزية لـ ااالفــــــرس
 
ااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدودااالفــــــرس مبدع بلا حدود
رد : ][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][
اقتباس
الكاتب : المشـ رهف ـاعر [عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]



الله يعطــيك العافيه يالغلااا

والف شكر لك على المتابعه

هلاااابك رهوفتي ؛؛

يعافي روحك ؛؛

تسلمين ع حضورك الدائم؛؛
ااالفــــــرس غير متصل  
قديم 09-05-2007, 01:03 AM   #6
مجنــــــــون
مشرف الـمـجـالـس الـعـامـة
 
الصورة الرمزية لـ مجنــــــــون
 
مجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدودمجنــــــــون مبدع بلا حدود
رد : ][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][
الله يعطيك العافية

الفرس

وشاكر لك هذه المتابعة والتغطية الجميله

تحياتي وتقديري لك ..

مجنـــون

« اللَّهُمَّ اغْفِرْ لَـ أبو راكـــان وَارْحَمْهُ وَعَافِهِ وَاعْفُ عَنْهُ

وَأَكْرِمْ نُزُلَهُ وَوَسِّعْ مُدْخَلَهُ وَاغْسِلْهُ بِالْمَاءِ وَالثَّلْجِ وَالْبَرَدِ

وَنَقِّهِ مِنَ الْخَطَايَا كَمَا نَقَّيْتَ الثَّوْبَ الأَبْيَضَ مِنَ الدَّنَسِ

وَأَبْدِلْهُ دَارًا خَيْرًا مِنْ دَارِهِ وَأَهْلاً خَيْرًا مِنْ أَهْلِهِ وَزَوْجًا خَيْرًا مِنْ زَوْجِهِ

وَأَدْخِلْهُ الْجَنَّةَ وَأَبعِدهُ عن عَذَابِ الْقَبْرِ و عَذَابِ النَّارِ »


[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]
مجنــــــــون غير متصل  
قديم 09-05-2007, 02:25 PM   #7
$MAJED$
مجــــ,,,ــودي
 
الصورة الرمزية لـ $MAJED$
 
$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز$MAJED$ يستحق التميز
رد : ][®][^][®][سياسات شاملة للإسكان في أولويات مخطط "هيئة تطوير الرياض" الاستراتيجي ][®][^][®][
يعطيك العافيه ياااالفرس على المتابعه


وسياسة جديده




شاكر لك


سلامي
$MAJED$ غير متصل  
موضوع مغلق

«

مزاد السيارات الدولي بالرياض

|

برنامج الأسبوع.. الفكرة والهدف .. (( توعيه الامنيه ))

»



زوار هذا الموضوع الآن : 1 (0 عضو و 1 ضيف)
 
أدوات الموضوع

ضوابط المشاركة
لايمكنك نشر موضوع جديد
لايمكنك نشر مشاركات
لايمكنك إضافة مرفقات
لا يمكنك تعديل مشاركاتك
وسوم vB : نشيط
كود [IMG] : نشيط
كود هتمل : خامل
Trackbacks are خامل
Pingbacks are خامل
Refbacks are نشيط


التوقيت حسب جرينتش +3. الساعة الآن 08:02 PM.

الاتصال بنا - موقع منطقة الرياض - الأرشيف - بداية الصفحة
Powered by: vBulletin® Version 3.6.10 Copyright ©2000-2008, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.1.0
Translated By vBulletin®Club©2002-2008