مجلس الرياض

عـبدالعزيز · #1

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]

توقع مستثمرون عقاريون أن يزداد الطلب خلال الفترة المقبلة على الأراضي التجارية والسكنية
شرقي الرياض، بعد أن أصبحت من أكثر المناطق العقارية جذبا للمشترين سواء على مستوى الأفراد أو الشركات.

وذكر المستثمرون أن السبب في زيادة الإقبال تعود إلى اعتماد عدد من المشاريع الخدمية المهمة في أحياء
شرق الرياض والتي من أهمها تنفيذ امتداد الضلع الشرقي من الطريق الدائري الجديد ابتداء من نقطة التقائه
بالطريق الدائري الجنوبي حتى يتصل مع طريق الشيخ جابر، وخضوع بعض الطرق والشوارع حالياً للعديد من عمليات
التطوير والتحسين من قبل أمانة مدينة الرياض، إضافة إلى إنشاء مجمعات تجارية كبرى تخدم سكان منطقة الشرق.

وبين المستثمرون أن تأخذ أسعار المتر للأراضي وتيرة الارتفاع في الأسعار في ظل ندرة المعروض منها للبيع
، معتبرين أن شرق الرياض من أفضل المناطق التي تقدم فرصاً عقارية وتجارية بالسعر المناسب في الوقت الحالي.

وسجلت القوة الشرائية في أحياء المنطقة، ارتفاعا في الأسعار تقدر بنحو 30 في المائة، حيث راوحت أسعار المتر
الواحد للأراضي السكنية خلال الأسبوع الجاري ما بين 500 إلى 1200 ريال، فيما راوحت أسعار الأراضي التجارية بين 800 إلى خمسة آلاف ريال للمتر الواحد.

وقال عبد العزيز العيسى مستثمر عقاري، "إن تنفيذ طريق الدائري الشرقي سينعكس إيجابياً على عقارات شرق
الرياض، ويجعل الأراضي المحيطة به - خاصة التجارية منها - محط أنظار العديد من المستثمرين، حيث إن
المخططات المحاذية للطريق قد أجلت بيع التجاري حتى الانتهاء منه، طمعاً في ارتفاع الأسعار حيث من المتوقع
أن تكون من نصيب الشركات الكبيرة والبنوك والأسواق التجارية، معتبراً أن الوقت الحالي فرصة ذهبية للشراء، حيث إن من المتوقع صعود الأسعار في المستقبل.

من جهته، قال حمد العدوان المدير العام لمجموعة العدوان العقارية، إن اعتماد عدد من المشاريع الخدمية والتي
من أهمها الطريق الدائري الشرقي الجديد الذي سيشكل حزاماً للأحياء التي تشهد وجودا سكانيا كبيرا، إضافة
إلى ندرة الأراضي في شرق الرياض ستسهم في رفع أسعارها، معتبراً أن أسعارها حاليا لا تزال في مستويات
مناسبة مقارنة بشمال الرياض وتعتبر خيارا استثماريا ناجحا بما تمتلكه من مقومات حالية.

وطالب العدوان بدراسة متطلبات الناس قبل تخطيط الأراضي من أجل معرفة المساحات المطلوبة حيث يكثر الطلب
على الأراضي الصغيرة والتي تبدأ مساحتها من 350 متر مربع ومن أجل القضاء على الفجوة التي بين الطلب
والعرض التي بدأت تظهر في السوق العقارية، ما زاد في تفاقم الأزمة الإسكانية، مؤكداً أن الأمر يحتاج إلى تكاتف
الجهات المختصة مع القطاع الخاص ذات العلاقة بالاستثمارات العقارية.

وذكر العدوان أنه على الرغم من محدودية المخططات شرق الرياض إلا أن هناك نشاطا ملحوظا في الطلب على الأراضي السكنية والتجارية.

من جهة أخرى، كشفت بعض المصادر في السوق العقارية عن اعتزام مجموعات عديدة من المستثمرين البدء في
استثمارات نوعية في مجال مساهمات الفلل والوحدات السكنية والدبلوكس على أن تباع بأساليب عديدة تضمن
فتح سوق جديد في المنطقة يتركز أداؤه في الوحدات السكنية والمجمعات التي تراوح بين الفلل السكنية والشقق
والدبلوكسات ومن المتوقع أن تحقق شرق الرياض نجاحا كبيرا سيوازي النجاح الذي تحققه المساهمات فيه.

[عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]

ملك بدون مملكة · 31-08-2007, 07:05 AM

يعطيك العافية يا الغالي

العقار مولع نار

سعر المتر بخمسة الاف و اللهـ واجد

لا هنت يا بعدهم

عـبدالعزيز · 31-08-2007, 01:12 PM

اقتباس

الكاتب : ملك بدون مملكة [عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]


	يعطيك العافية يا الغالي العقار مولع نار سعر المتر بخمسة الاف و اللهـ واجد لا هنت يا بعدهم

لااه وتونا بعد بيعوضوون خساايرهم بالاسهم فينا

مشكور ع مرورك

تحيتي

][المـؤيـد الهـادي][ · 31-08-2007, 10:49 PM

السلام عليكم ،

الله يكوون بـ العون ،

وسلمت يـ الغالي ع المتاابعة الجميلهـ ..

تحيتي ..

eL sEcret0s · 01-09-2007, 01:07 AM

والله ماالوم انتشار شقق التمليك حاليا
كل شي صار نار
يوم بتطلع المويه بعد ب1000

majed2002sa · 01-09-2007, 01:43 AM

تلاعب من قبل كبار العقاريين بالرياض
والى لايتجوز عددهم عدد اصابع اليد

والله اعلم

لانه بصراحه مالجديد بالاحياء ؟

يعنى اذا كان هنالك طريق دائرى وش الميزة

الا ازعاج وقلق وكل من هب ودب يمر حيك ,,,

بالعكس اشوف ان لابد ان يكون هنالك تحكم في طريقة بيع وعرض الاراضي
بحيث تكون ظمن اطار متكامل من خدمات وتخطيط وأمان ,,الخ

لايكفي قطعه تراب ماحولها شئ ,,,

دمتم

توتة · 01-09-2007, 02:22 AM

كل شيء مولع نار

مااقول الا الله يكفينا شر هالغلا اللي مدري وين طلع معه

الله يعطيك العافيه خيوو
على هالمتابعه الحلوه

دمت بخير

عـبدالعزيز · 01-09-2007, 02:31 AM

اقتباس

الكاتب : ][المـؤيـد الهـادي][ [عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]


	السلام عليكم ، الله يكوون بـ العون ، وسلمت يـ الغالي ع المتاابعة الجميلهـ .. تحيتي ..

وعليكم السلاام والرحمه

امين يارب

مشكوور ع مرورك

تحيتي

عـبدالعزيز · 01-09-2007, 02:31 AM

اقتباس

الكاتب : عبيطه وتستعبط [عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]


	والله ماالوم انتشار شقق التمليك حاليا كل شي صار نار يوم بتطلع المويه بعد ب1000

حتى الشقق صارت بقيمه الفلل

مشكووره ع مرورك

تحيتي

عـبدالعزيز · 01-09-2007, 02:32 AM

اقتباس

الكاتب : majed2002sa [عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل لمشاهدة الرابط للتسجيل اضغط هنا]


	تلاعب من قبل كبار العقاريين بالرياض والى لايتجوز عددهم عدد اصابع اليد والله اعلم لانه بصراحه مالجديد بالاحياء ؟ يعنى اذا كان هنالك طريق دائرى وش الميزة الا ازعاج وقلق وكل من هب ودب يمر حيك ,,, بالعكس اشوف ان لابد ان يكون هنالك تحكم في طريقة بيع وعرض الاراضي بحيث تكون ظمن اطار متكامل من خدمات وتخطيط وأمان ,,الخ لايكفي قطعه تراب ماحولها شئ ,,, دمتم

مافي شي تغير

غير ازدياات الاستغلاال الواضح

والمسؤولين مايحركون ساكن

مشكور ع مرورك

تحيتي

مواضيع ذات صلة
الموضوع	الكاتب	المجلس	المشاركات	المشاركة الأخيرة
رابطة زعيم آسيا نادي الهلال السعودي	هلالي ودمي ازرق	عالم الرياضة	1689	15-11-2007 07:13 PM
الأسباب المفيدة في اكتساب الأخلاق الحميدة	أبو معاذ صالح	المجلس الإسلامي	12	07-05-2007 10:49 PM
((===الـــتـــغـــطـــيـــه الـــمــبــاشــره لــخـــلـــيـــجــــ18ـــي===))	المجهول	عالم الرياضة	57	31-01-2007 09:05 AM
تغطيه للأخضر في دورة الخليج	رومنصي مشاكص	عالم الرياضة	68	27-01-2007 06:56 AM

مجلس الرياض

خاص بالمواضيع المتعلقة بمدينة الرياض

الدائري الشرقي الجديد يرفع الطلب على عقاراته التجارية

عمالة وافدة تمرر مشاهد جنسية لإفساد الاطفال ..

وزارة الشئون البلدية والقروية تضاعف الرقابة الصحية في رمضان

»

الرئيسية :: الأخبار :: الرياضة :: حواء :: منطقة الرياض :: معرض الصور :: مركز تحميل الصور

زوار هذا الموضوع الآن : 1 (0 عضو و 1 ضيف)

أدوات الموضوع
عرض صفحة الطباعة إرسال هذه الصفحة إلى صديق